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Istrien 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer Penthouse

Etagenwohnung in Umag 52470

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N73810001    (oid: 20182585)
395.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 395.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Stand vom:06.11.2025
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese exklusive Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen. Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit einer Fläche von 55 m2, wovon 20 m2 überdacht sind, mit Meerblick. Es gehören zwei Parkplätze dazu. Sie wird schlüsselfertig mit Sanitäranlagen, jedoch ohne Möbel verkauft. - Mauerwerk aus Ziegeln (Porotherm 25) - Außendämmung beträgt 10 cm EPS - Die Dämmung der Wände zwischen den Wohnungen besteht aus doppellagiger Steinwolle + Porotherm 25 - Die Fenster sind eine Kombination aus Aluminium und PVC, die Verglasung ist dreifach; Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden. - Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, und zur Kühlung haben die Wohnungen S1, S2 und S3 eine Wand-Monoklimaanlage. - Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. - Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler, und der Kauf von Strom ist möglich. Zähler für die Auto-Ladestation lv.2 (nur einer ist im Projekt für den Verkauf vorgesehen) Zur Wohnung S4 gehören 2 Parkplätze, und anstelle der Vorbereitung wird die Installation und Ladestation für das Auto (Typ 2 von 11 kW) sofort installiert. Der Abschluss der Arbeiten ist erfolgt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
52470  Umag
Land: Kroatien
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