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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Wolfsburg - Stadtmitte
Haus zum Kaufen in Wolfsburg 549.000,00 € 195 m²
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Seekannenring 18 , 38446 Wolfsburg
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 33 Minuten
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Haus zum Kaufen in Wolfsburg 680.000,00 € 250 m²
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250,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
38442 Wolfsburg
680.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 5 Stunden
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Attraktives Haus mit Einliegerwohnung in Wolfsburg Sandkamp
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Einfamilienhaus
38442 Wolfsburg / Ehmen
465.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 0 Minuten
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Mehrparteien Wohn- und Geschäftshaus am Altstadtrand Fallersleben - Wolfsburg Ehmen
Mehrparteien Wohn- und Geschäftshaus am Altstadtrand Fallersleben - Wolfsburg Ehmen
493,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
38442 Wolfsburg / Ehmen
640.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 6 Minuten
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Bungalow in ruhiger Lage Wolfsburg-Kreuzheide
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135,00 m² Gesamtgröße
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38448 Wolfsburg / Alt-Wolfsburg
278.000 EUR Kaufpreis
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Haus zum Kaufen in Wolfsburg 228.000,00 € 105.18 m²
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38448 Wolfsburg
228.000 EUR Kaufpreis
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Wohnhaus in Ehmen mit Garten, Doppelgarage und Anbau - Wolfsburg
Wohnhaus in Ehmen mit Garten, Doppelgarage und Anbau - Wolfsburg
228,86 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
38442 Wolfsburg / Ehmen
365.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
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Haus zum Kaufen in Wolfsburg 399.000,00 € 121 m²
Haus zum Kaufen in Wolfsburg 399.000,00 € 121 m²
121,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
38444 Wolfsburg
399.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 5 Stunden
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Haus zum Kaufen in Wolfsburg 430.000,00 € 134 m²
Haus zum Kaufen in Wolfsburg 430.000,00 € 134 m²
134,00 m² Wohnfläche
5.5 Zimmer
Einfamilienhaus
Hubertusstraße 81 , 38448 Wolfsburg
430.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 24 Minuten
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Haus zum Kaufen in Wolfsburg 319.000,00 € 149 m²
Haus zum Kaufen in Wolfsburg 319.000,00 € 149 m²
149,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
38448 Wolfsburg
319.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 12 Stunden
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