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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Freistehendes Einfamilienhaus im schönen Nizzatal - Velbert Langenberg
Freistehendes Einfamilienhaus im schönen Nizzatal - Velbert Langenberg
162,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
42555 Velbert / Langenberg
398.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 14 Minuten
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Velbert-Langenberg - Velbert Langenberg
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Velbert-Langenberg - Velbert Langenberg
247,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
42555 Velbert Langenberg
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 16 Stunden
Bungalow-Einfamilienhaus in Langenberg – zeitlose Architektur - Velbert
Bungalow-Einfamilienhaus in Langenberg – zeitlose Architektur - Velbert
163,20 m² Gesamtgröße
Bungalow
42555 Velbert / Langenberg
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 18 Minuten
Haus zum Kaufen in Velbert 237.000,00 € 200 m²
Haus zum Kaufen in Velbert 237.000,00 € 200 m²
200,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
42555 Velbert
237.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Mehrfamilienhaus in Velbert - 270.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  384,00 m² Wohnfläche in Velbert (PLZ: 42555) Langenberg
Mehrfamilienhaus in Velbert - 270.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 384,00 m²  ...
384,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
42555 Velbert / Langenberg
270.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 9 Stunden
Haus zum Kaufen in Velbert 298.000,00 € 123 m²
Haus zum Kaufen in Velbert 298.000,00 € 123 m²
123,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Finkenstraße 27 , 42555 Velbert
298.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 50 Minuten
Angebote im weiteren Umkreis von Velbert - Frohnberg
Haus zum Kaufen in Velbert 349.000,00 € 278.57 m²
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278,57 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Einfamilienhaus
42551 Velbert
349.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 42 Minuten
Top Investment, Baugrundstück für 2 MFH zentral Velbert-Mitte
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Einfamilienhaus
42551 Velbert / Mitte
199.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 24 Minuten
*** RESERVIERT *** 1-Familien-Reihenendhaus, 42551 Velbert ***PROVISIONSFREI***
*** RESERVIERT *** 1-Familien-Reihenendhaus, 42551 Velbert ***PROVISIONSFREI***
99,00 m² Wohnfläche
Einfamilienhaus
42551 Velbert / Mitte
139.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 24 Minuten
Haus zum Kaufen in Velbert 690.000,00 € 152 m²
Haus zum Kaufen in Velbert 690.000,00 € 152 m²
152,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
42551 Velbert
690.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
21 - 30  von 91 Angeboten
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