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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Trier-Feyen neue Maisonettewohnung mit moderner Heiztechnik und toller Weitsicht
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108,64 m² Wohnfläche
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Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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Modernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
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Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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23,50 m² Wohnfläche
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139.500 EUR Kaufpreis
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Gut aufgeteilte vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage Trier-Heiligkreuz
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69,00 m² Wohnfläche
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54295 Trier
195.000 EUR Kaufpreis
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Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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49,95 m² Wohnfläche
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54294 Trier
272.300 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
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Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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33,95 m² Wohnfläche
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54294 Trier
185.100 EUR Kaufpreis
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Großzügige helle Wohnung im KFW 40 Sparhaus Trier mit Top Verkehranbindung Luxemburg
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149,80 m² Wohnfläche
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54294 Trier
729.000 EUR Kaufpreis
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