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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
33,95 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
183.400 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
33,95 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
185.100 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
42,18 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
227.800 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
42,18 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
229.900 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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63,65 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
343.800 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
61,14 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
330.200 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
61,14 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
333.300 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Achtung Steuerfüchse - Steuern sparen durch Sonderabschreibungen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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63,65 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
54294 Trier
346.900 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Helle Neubauwohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra - Trier
Helle Neubauwohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra - Trier
115,25 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
54292 Trier
599.760 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Altersgerechtes Wohnen im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra – an den Krankenhäusern - Trier
Altersgerechtes Wohnen im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra – an den Krankenhäusern - Trier
108,38 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
54292 Trier
598.600 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
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