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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis
PLATZ FÜR ALLE - MIT GARTEN, GARAGE UND SAUNA - Schmalkalden
PLATZ FÜR ALLE - MIT GARTEN, GARAGE UND SAUNA - Schmalkalden
150,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
98574 Schmalkalden
139.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 57 Minuten
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TOP LAGE ZUR INNENSTADT - 65.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche in Schmalkalden (PLZ: 98574)
TOP LAGE ZUR INNENSTADT - 65.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 120,00 m² Wohnf ...
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenhaus
98574 Schmalkalden
65.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 52 Minuten
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Vollverkauf Plus...
Vollverkauf Plus..."Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!" - Oberweid
111,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
Musterstr. 1, 98634 Oberweid
111 EUR Kaufpreis
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Gewerbeobjekt mit Wohnhaus - 495.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  83,00 m² Wohnfläche in Schmalkalden (PLZ: 98574)
Gewerbeobjekt mit Wohnhaus - 495.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 83,00 m² Wo ...
83,00 m² Wohnfläche
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98574 Schmalkalden
495.000 EUR Kaufpreis
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Aktualisiert: 4 Stunden, 9 Minuten
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Erbenhausen, EFH + Nebengeb. - 70.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  135,00 m² Wohnfläche in Erbenhausen (PLZ: 98634)
Erbenhausen, EFH + Nebengeb. - 70.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 135,00 m²  ...
135,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Reichenhäuserstr. 5, 98634 Erbenhausen
70.000 EUR Kaufpreis
Werbeagentur Mötzing e.K.
Aktualisiert: 1 Tag, 14 Stunden
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FÜR MACHER - SANIEREN ODER NEU BAUEN! - Schmalkalden
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80,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
98574 Schmalkalden
34.999 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 52 Minuten
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Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus – 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.050 EUR Kaltmiete Monat, Terrasse & virtuelle Besichtigung
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205,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
429.000 EUR Kaufpreis
Priocasa Immobilien & Finanzservice
Aktualisiert: 7 Stunden, 56 Minuten
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Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus – 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.050 EUR Kaltmiete Monat, Terrasse & virtuelle Besichtigung
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54294 Trier
429.000 EUR Kaufpreis
Priocasa Immobilien & Finanzservice
Aktualisiert: 7 Stunden, 56 Minuten
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Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 3 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA - Trier
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58 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
6.780.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 12 Stunden, 2 Minuten
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Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 3 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA - Trier
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54294 Trier
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11 - 20  von 29 Angeboten
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