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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Neue großzügige attraktive Energiesparhäuser in bester Lage in Trier-Olewig mit viel Grün
Neue großzügige attraktive Energiesparhäuser in bester Lage in Trier-Olewig mit viel Grün
154,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Reihenhaus
54295 Trier
790.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Neues KFW 40 Eckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse und schönem Garten - Trier
Neues KFW 40 Eckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse und schönem Garten - Trier
134,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenendhaus
54296 Trier
792.500 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Top Wohnlage Maarviertel - Neues gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit toller Dachterrasse - Trier
Top Wohnlage Maarviertel - Neues gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit toller Dachterrasse - Trier
126,95 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Reihenendhaus
54292 Trier
808.100 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Helles großzügiges attraktives Energiesparhaus in bester Lage in Trier-Olewig mit viel Grün
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160,61 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Reihenendhaus
54295 Trier
890.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA - Trier
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777,00 m² Wohnfläche
37 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
4.550.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Neues vermietetes 3-Familienhaus als KFW 55 Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Kernscheid
Neues vermietetes 3-Familienhaus als KFW 55 Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Kernscheid
280,74 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54296 Trier
1.282.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Gute Kapitalanlage in Trier Fußgängerzone -Vollständig saniertes Renditeobjekt in guter Lage
Gute Kapitalanlage in Trier Fußgängerzone -Vollständig saniertes Renditeobjekt in guter Lage
64,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54290 Trier
1.500.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA - Trier
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA - Trier
777,00 m² Wohnfläche
37 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
4.550.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 2,5 Mio EUR + hohe Steuervorteile durch SonderAFA von 3,5 Mio - Trier
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 2,5 Mio EUR + hohe Steuervorteile durch SonderAFA von 3,5 Mio - Tri ...
1.480,00 m² Wohnfläche
58 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
7.800.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
Tarforster Höhe-Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung ab 0,01 % möglich - Trier
Tarforster Höhe-Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung ab 0,01 % möglich - Trier
144,72 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenhaus
54296 Trier
749.600 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 24 Minuten
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