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Martinroda - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Teilrenoviertes Reihenhaus in Langewiesen * Provisionsfrei - Ilmenau
Teilrenoviertes Reihenhaus in Langewiesen * Provisionsfrei - Ilmenau
120,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Reihenhaus
98693 Ilmenau
165.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 51 Minuten
Der Bungalow für die kleine Familie in Ilmenau - Übersichtlich und variabel
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77,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Bungalow
98693 Ilmenau
309.950 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 14 Stunden
Haus zum Kaufen in Ilmenau 388.270,00 € 133 m²
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133,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
98693 Ilmenau
388.270 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 43 Minuten
Der Bungalow mit hohem Komfort in Ilmenau - einfach großartig
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133,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Bungalow
98693 Ilmenau
388.270 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 18 Minuten
Ferienbungalow im schönen Thüringer Wald - Ilmenau
Ferienbungalow im schönen Thüringer Wald - Ilmenau
25,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Bungalow
98693 Ilmenau
15.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 51 Minuten
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück - Ilmenau
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück - Ilmenau
130,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Reihenhaus
98693 Ilmenau
275.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 23 Minuten
Der Bungalow für jedes Alter in Ilmenau - modern und vielseitig
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102,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Bungalow
98693 Ilmenau
319.840 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 14 Stunden
Haus zum Kaufen in Ilmenau 390.000,00 € 152 m²
Haus zum Kaufen in Ilmenau 390.000,00 € 152 m²
152,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
98693 Ilmenau
390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 11 Stunden
Angebote im weiteren Umkreis
Ohrdruf, Wohn-u.Geschäftshs. - 120.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  230,00 m² Wohnfläche in Ohrdruf (PLZ: 99885)
Ohrdruf, Wohn-u.Geschäftshs. - 120.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 230,00 m²  ...
230,00 m² Wohnfläche
Wohn- & Geschäftshaus
Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
120.000 EUR Kaufpreis
Werbeagentur Mötzing e.K.
Aktualisiert: 5 Tage, 16 Stunden
LEBEN UND CASHFLOW AN EINEM ORT - Stadtilm
LEBEN UND CASHFLOW AN EINEM ORT - Stadtilm
160,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Wohn- & Geschäftshaus
99326 Stadtilm
74.999 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 14 Minuten
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