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Stuttgart - Vaihingen Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 419.000,00 € 48 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 419.000,00 € 48 m²
48,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
70565 Stuttgart
419.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 10 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 939.000,00 € 111 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 939.000,00 € 111 m²
111,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
70563 Stuttgart
939.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Tage, 8 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 189.000,00 € 54.7 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 189.000,00 € 54.7 m²
54,70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70569 Stuttgart
189.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 6 Stunden
Lichtblicke in Stuttgart-Süd: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Weitblick & Garage
Lichtblicke in Stuttgart-Süd: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Weitblick & Garage
80,30 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70569 Stuttgart / Kaltental
349.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 799.000,00 € 90 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 799.000,00 € 90 m²
90,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
70565 Stuttgart
799.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 10 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 349.000,00 € 81.6 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 349.000,00 € 81.6 m²
81,60 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
70565 Stuttgart
349.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 4 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 797.000,00 € 91.3 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 797.000,00 € 91.3 m²
91,30 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
70563 Stuttgart
797.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 45 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart, Rohr 250.000,00 € 63.91 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart, Rohr 250.000,00 € 63.91 m²
63,91 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70565 Stuttgart
250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 30 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 429.000,00 € 73 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 429.000,00 € 73 m²
73,00 m² Wohnfläche
3.5 Zimmer
Wohnung
Fuchswaldstr 5 , 70569 Stuttgart
429.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 26 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 467.000,00 € 53.7 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 467.000,00 € 53.7 m²
53,70 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
70563 Stuttgart
467.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 45 Minuten
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