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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Stuttgart - Sonnenberg

Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.198.000,00 € 160 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.198.000,00 € 160 m²
160,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
70569 Stuttgart
1.198.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 30 Minuten
Haus zum Kaufen in Stuttgart 649.000,00 € 208 m²
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208,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
70569 Stuttgart
649.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 10 Minuten
Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage Stuttgart West
Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage Stuttgart West
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70197 Stuttgart
2.990.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Fasanenhof - Stuttgart
Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Fasanenhof - Stuttgart
135,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Eichäcker, 9 , 70565 Stuttgart / Fasanenhof
750.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 30 Minuten
Haus zum Kaufen in Stuttgart 500.000,00 € 157 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart 500.000,00 € 157 m²
157,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
70199 Stuttgart
500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 46 Minuten
Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.870.000,00 € 200 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.870.000,00 € 200 m²
200,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
70563 Stuttgart
1.870.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 27 Minuten
Rarität im Stuttgarter Süden - 750.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  129,00 m² Wohnfläche in Stuttgart (PLZ: 70199) Süd
Rarität im Stuttgarter Süden - 750.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 129,00 m²  ...
129,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70199 Stuttgart / Süd
750.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 6 Minuten
Haus zum Kaufen in Stuttgart Vaihingen 595.000,00 € 185.67 m² - Stuttgart / Vaihingen
Haus zum Kaufen in Stuttgart Vaihingen 595.000,00 € 185.67 m² - Stuttgart / Vaihingen
185,67 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
70563 Stuttgart / Vaihingen
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 1 Stunde
Haus zum Kaufen in Stuttgart Degerloch 799.000,00 € 143.79 m² - Stuttgart / Degerloch
Haus zum Kaufen in Stuttgart Degerloch 799.000,00 € 143.79 m² - Stuttgart / Degerloch
143,79 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
70597 Stuttgart / Degerloch
799.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 3 Stunden
Haus zum Kaufen in Stuttgart Vaihingen 830.000,00 € 149.3 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart Vaihingen 830.000,00 € 149.3 m²
149,30 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
70565 Stuttgart Vaihingen
830.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
61 - 70  von 104 Angeboten
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