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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Stuttgart - Heslach

Gestalten Sie Ihr Wohnglück - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Stuttgart-West
Gestalten Sie Ihr Wohnglück - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Stuttgart-West
73,90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70193 Stuttgart / West
250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 298.000,00 € 70 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 298.000,00 € 70 m²
70,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Boskopweg 28 , 70329 Stuttgart
298.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 17 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 195.000,00 € 63.43 m²
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63,43 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Wallmerstraße 10 , 70327 Stuttgart
195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 450.000,00 € 86.79 m²
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86,79 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70469 Stuttgart
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 8 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Untertürkheim 309.000,00 € 73 m² - Stuttgart / Untertürkheim
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Untertürkheim 309.000,00 € 73 m² - Stuttgart / Untertürkheim
73,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70327 Stuttgart / Untertürkheim
309.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 330.000,00 € 65 m²
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 330.000,00 € 65 m²
65,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70499 Stuttgart
330.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart - Erbbaupacht bis 2070 - Stuttgart / Weilimdorf
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart - Erbbaupacht bis 2070 - Stuttgart / Weilimdorf
69,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70499 Stuttgart / Weilimdorf
178.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 22 Stunden
Raum für Neues - bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Sommerrain
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86,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70374 Stuttgart / Sommerrain
297.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 425.000,00 € 74.24 m²
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74,24 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70186 Stuttgart
425.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 299.000,00 € 89.22 m²
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89,22 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
70374 Stuttgart
299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 10 Stunden
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