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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Stuttgart - Gablenberg

Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.165.000,00 € 280 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.165.000,00 € 280 m²
280,00 m² Wohnfläche
9.5 Zimmer
Einfamilienhaus
70439 Stuttgart
1.165.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 10 Stunden
Sofort bezugsfrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Entfalten in Stuttgart-Münster
Sofort bezugsfrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Entfalten in Stuttgart-Münster
3 Zimmer
Einfamilienhaus
70376 Stuttgart / Münster
239.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 19 Minuten
Solides Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten im Heusteigviertel - Stuttgart Süd
Solides Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten im Heusteigviertel - Stuttgart Süd
490,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70180 Stuttgart / Süd
2.240.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Top-Lage - 5% Rendite - Stuttgart Zuffenhausen
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310,00 m² Gesamtgröße
15 Zimmer
Einfamilienhaus
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
1.380.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 11 Minuten
Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.720.000,00 € 340 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.720.000,00 € 340 m²
340,00 m² Wohnfläche
16 Zimmer
Einfamilienhaus
70186 Stuttgart
1.720.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Doppelhaushälfte in bester Lage von Stuttgart-Nord Killesberg
Doppelhaushälfte in bester Lage von Stuttgart-Nord Killesberg
147,50 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
70191 Stuttgart / Stuttgart-Nord
970.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 43 Minuten
Haus zum Kaufen in Stuttgart 2.200.000,00 € 640 m²
Haus zum Kaufen in Stuttgart 2.200.000,00 € 640 m²
640,00 m² Wohnfläche
18 Zimmer
Einfamilienhaus
70435 Stuttgart
2.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 15 Minuten
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial am Erwin-Schöttle-Platz - Stuttgart / Heslach Süd
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial am Erwin-Schöttle-Platz - Stuttgart / Heslach Süd
396,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70199 Stuttgart / Heslach / Süd
1.550.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 1 Minute
Historischer Altbaucharme trifft Investment - MFH-Rarität in Stuttgart-West
Historischer Altbaucharme trifft Investment - MFH-Rarität in Stuttgart-West
620,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70178 Stuttgart / West
1.950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 38 Minuten
Großzügige DHH in ruhiger Wohnlage! - Stuttgart Botnang
Großzügige DHH in ruhiger Wohnlage! - Stuttgart Botnang
171,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
70195 Stuttgart / Botnang
850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
41 - 50  von 500 Angeboten
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