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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis
Haus zum Kaufen in Vreden 399.000,00 € 252 m²
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Mobilheim mit Carport - 38.800,00 EUR Kaufpreis, in Gescher (PLZ: 48712)
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Einfamilienhaus
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38.800 EUR Kaufpreis
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IiHaus in Montenegro Ulcinj 800 m bis zum Copacabana Strand - Vreden
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Haus zum Kaufen in Velen 219.000,00 € 125 m²
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EFH in Velen Einfamilienhaus - 550.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  167,00 m² in Velen (PLZ: 46342)
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550.000 EUR Kaufpreis
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Ihre Investition in die Zukunft - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag in Ramsdorf - Velen / Ramsdorf
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274,00 m² Wohnfläche
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
46342 Velen / Ramsdorf
499.000 EUR Kaufpreis
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Einfamilienhaus mit sehr niedrigen Energiekosten (PV+Wärmepumpe) - Vreden
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235,00 m² Gesamtgröße
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48691 Vreden
699.000 EUR Kaufpreis
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Haus zum Kaufen in Velen 265.000,00 € 137 m²
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46342 Velen
265.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
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Haus zum Kaufen in Velen 375.000,00 € 144 m²
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144,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
46342 Velen
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
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Haus zum Kaufen in Vreden 70.000,00 € 46 m²
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48691 Vreden
70.000 EUR Kaufpreis
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