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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

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großzügige Familienwohnung - 419,00 EUR Kaltmiete, ca.  82,32 m² in Döbeln (PLZ: 04720)
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Wohnung zum Kaufen in Rotenburg an der Fulda 220.000,00 € 110.32 m²
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Wohnung
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220.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 34 Minuten
Schöne moderne 4-Zimmer Wohnung zu vermieten! - Döbeln
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04720 Döbeln
698 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 4 Stunden, 53 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Rotenburg 89.000,00 € 44.26 m²
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4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage zu vermieten! Platz für die Familie! - Colditz
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Wohnung
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332 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 4 Stunden, 44 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Hessisch Lichtenau 190.000,00 € 51.4 m²
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190.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 12 Stunden
Wohnung zum Mieten in Altgeringswalde 740,00 € 110 m²
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110,00 m² Wohnfläche
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09326 Altgeringswalde
740 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 9 Stunden, 1 Minute
Eigentumswohnung in sehr schöner (Stadt-)Randlage von Hessisch Lichtenau
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195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 27 Minuten
Wohnung zum Mieten in Döbeln 474,00 € 75.2 m²
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474 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 15 Stunden, 38 Minuten
Eigentumswohnung als Anlageimmobilie - Melsungen
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84,00 m² Gesamtgröße
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285.000 EUR Kaufpreis
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