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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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Haus zum Kaufen in Wallerfangen 164.000,00 € 125 m²
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125,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
66798 Wallerfangen
164.000 EUR Kaufpreis
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Haus zum Kaufen in Bous 399.000,00 € 218 m²
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218,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
66359 Bous
399.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
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4 Familienhaus auf dem Heidstock - Völklingen
4 Familienhaus auf dem Heidstock - Völklingen
335,00 m² Gesamtgröße
14 Zimmer
Einfamilienhaus
66333 Völklingen
550.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 32 Minuten
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Zweifamilienhaus in Sackgasse in Wadgassen
Zweifamilienhaus in Sackgasse in Wadgassen
220,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Einfamilienhaus
66787 Wadgassen
365.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 32 Minuten
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Exklusives EFH + ELW | 400m² Wohnfläche | 980m² Grundstück | Pool & Außenküche | saniert | Saarlouis
Exklusives EFH + ELW | 400m² Wohnfläche | 980m² Grundstück | Pool & Außenküche | saniert | Saarlouis
400,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
66740 Saarlouis / Steinrausch
1.095.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
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Haus zum Kaufen in Wadgassen 185.000,00 € 160 m²
Haus zum Kaufen in Wadgassen 185.000,00 € 160 m²
160,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
66787 Wadgassen
185.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
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Haus zum Kaufen in Wadgassen 148.000,00 € 120 m²
Haus zum Kaufen in Wadgassen 148.000,00 € 120 m²
120,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
66787 Wadgassen
148.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
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Haus zum Kaufen in Wallerfangen 125.000,00 € 115 m²
Haus zum Kaufen in Wallerfangen 125.000,00 € 115 m²
115,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
66798 Wallerfangen
125.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
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Haus zum Kaufen in Völklingen- OT 520.000,00 € 330 m²
Haus zum Kaufen in Völklingen- OT 520.000,00 € 330 m²
330,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
66333 Völklingen- OT
520.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 18 Stunden
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MFH-Reihenmittelhaus in 66333 VK-Lauterbach (Mietkauf möglich) - Völklingen
MFH-Reihenmittelhaus in 66333 VK-Lauterbach (Mietkauf möglich) - Völklingen
165,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
66333 Völklingen
169.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 0 Minuten
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