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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Wohnung zum Kaufen in Rösrath 498.000,00 € 120.92 m²
Wohnung zum Kaufen in Rösrath 498.000,00 € 120.92 m²
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Wohnung zum Kaufen in Rösrath 355.000,00 € 99.48 m²
Wohnung zum Kaufen in Rösrath 355.000,00 € 99.48 m²
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Wohnung
51503 Rösrath
355.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Rösrath 249.000,00 € 75 m²
Wohnung zum Kaufen in Rösrath 249.000,00 € 75 m²
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249.000 EUR Kaufpreis
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+++ Wald und Ruhe und doch Zentral, schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon +++ - Rösrath Hoffnungsthal
+++ Wald und Ruhe und doch Zentral, schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon +++ - Rösrath Hoffnungsth ...
107,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
51503 Rösrath / Hoffnungsthal
249.000 EUR Kaufpreis
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Großzügige 6-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung, ruhige und grüne Wohnlage, kleine Eigentümergemeinschaft - Köln
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Provisionsfrei* Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Toplage - Köln
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51143 Köln
240.000 EUR Kaufpreis
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UNABHÄNGIGKEIT BEGINNT HIER - 196.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  58,00 m² Wohnfläche in Köln (PLZ: 51107)
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58,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
51107 Köln
196.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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Top 3 Zimmer Wohnung Köln Neubrück
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51109 Köln / Kalk
279.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 16 Minuten
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Wohnung zum Kaufen in Köln 295.000,00 € 60 m²
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60,00 m² Wohnfläche
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295.000 EUR Kaufpreis
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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Badezimmern in Köln-Westhoven
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51149 Köln / Westhoven
330.000 EUR Kaufpreis
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