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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



!Neue Heizung! Schöner Bungalow mit Keller & Garage, 4 Zimmer - Ötzingen
!Neue Heizung! Schöner Bungalow mit Keller & Garage, 4 Zimmer - Ötzingen
105,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Ötzingen
225.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 2 Minuten
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit erstklassiger Ausstattung und schönem Grundstück - Helferskirchen
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284,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Helferskirchen
649.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 10 Stunden, 6 Minuten
Haus zum Kaufen in Freirachdorf 155.000,00 € 134 m²
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134,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Freirachdorf
155.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 26 Minuten
Haus zu verkaufen - 99.999,00 EUR Kaufpreis, ca.  130,00 m² in Ötzingen (PLZ: 56244)
Haus zu verkaufen - 99.999,00 EUR Kaufpreis, ca. 130,00 m² in Ötz ...
130,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
56244 Ötzingen
99.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 40 Minuten
Aufschließen - einziehen - fertig....! Modernisiertes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten in Freilingen
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160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Freilingen
289.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 21 Minuten
KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS - einzugsfertig inkl. Bodenplatte - Maxsain
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161,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Maxsain
482.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Ferienhaus Wochenendhaus auf dem Campingplatz Freilingen - Ötzingen
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34,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Ötzingen
31.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 40 Minuten
Gepflegtes 3-Parteienhaus in Rückeroth - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Investoren
Gepflegtes 3-Parteienhaus in Rückeroth - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Investoren
246,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
56244 Rückeroth
485.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 35 Minuten
Haus zum Kaufen in Freilingen 448.200,00 € 154 m²
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154,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Freilingen
448.200 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Freilingen 391.200,00 € 131 m²
Haus zum Kaufen in Freilingen 391.200,00 € 131 m²
131,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
56244 Freilingen
391.200 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
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