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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



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Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus – 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.050 EUR Kaltmiete Monat, Terrasse & virtuelle Besichtigung
Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus – 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.050 EUR Kaltmiete Monat, Te ...
205,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
429.000 EUR Kaufpreis
Priocasa Immobilien & Finanzservice
Aktualisiert: 0 Stunden, 34 Minuten
ZFH gepflegt mit Garten vermietet Terrasse Steueroptimierung - Konz
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140,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54329 Konz
322.000 EUR Kaufpreis
Priocasa Immobilien & Finanzservice
Aktualisiert: 0 Stunden, 34 Minuten
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 3 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA - Trier
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1.200,00 m² Wohnfläche
58 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
6.780.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Top Wohnlage Maarviertel - Neues gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit toller Dachterrasse - Trier
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126,95 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Reihenendhaus
54292 Trier
808.100 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Penthousewohnung mit großer Dachterrasse Trier-Kürenz - Achtung Anleger hohe Steuervorteile sichern
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72,43 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
54295 Trier
359.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Neues vermietetes 3-Familienhaus als KFW 55 Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Kernscheid
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280,74 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54296 Trier
1.282.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Modernes Wohnen in Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblick
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121,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Reihenhaus
54296 Trier
589.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Helle Penthousewohnung mit großen Dachterrassen im KFW 40 QNG Energiesparhaus - Trier
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110,33 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
54294 Trier
644.400 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Helles großzügiges attraktives Energiesparhaus in bester Lage in Trier-Olewig mit viel Grün
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160,61 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Reihenendhaus
54295 Trier
890.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 2,5 Mio EUR + hohe Steuervorteile durch SonderAFA von 3,5 Mio - Trier
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1.480,00 m² Wohnfläche
58 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
54294 Trier
7.800.000 EUR Kaufpreis
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Aktualisiert: 4 Stunden, 39 Minuten
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