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Passau - Auerbach Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Passau Heining
Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Passau Hei ...
100,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Heining
445.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 53 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 145.000,00 € 60 m²
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60,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
145.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 39 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 198.000,00 € 66.5 m²
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66,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
198.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 22 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 150.000,00 € 43 m²
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43,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
150.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 250.950,00 € 52.28 m²
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52,28 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
250.950 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz - 754 - Passau Heining
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77,20 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Heining
195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 51 Minuten
2-Zimmer Wohnung Nähe Uni und Klinikum mit Inn-Blick in Passau
2-Zimmer Wohnung Nähe Uni und Klinikum mit Inn-Blick in Passau
66,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Haidenhof-Süd
198.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 52 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 180.000,00 € 58 m²
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58,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
180.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 299.800,00 € 63.8 m²
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63,80 m² Wohnfläche
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Wohnung
94036 Passau
299.800 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 98.000,00 € 25 m²
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25,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
98.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
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