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Osnabrück - Voxtrup Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Wohnung zum Kaufen in Osnabrück 324.481,00 € 77.91 m²
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Wohnung zum Kaufen in Osnabrück 285.249,00 € 68.49 m²
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68,49 m² Wohnfläche
2 Zimmer
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49086 Osnabrück
285.249 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 41 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Osnabrück 436.973,00 € 104.92 m²
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104,92 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
49086 Osnabrück
436.973 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 41 Minuten
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Preis Reduzierung Eigentumswohnung in Osnabrück Schinkel - Osnabrück / Schinkel Innenstadt
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Neubauwohnung mit Terrasse und kleinem Garten - Osnabrück Lüstringen
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Wohnung zum Kaufen in Osnabrück 260.500,00 € 62.41 m²
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49086 Osnabrück
260.500 EUR Kaufpreis
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