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Osnabrück - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Haus zum Kaufen in Osnabrück 552.000,00 € 240.25 m²
Haus zum Kaufen in Osnabrück 552.000,00 € 240.25 m²
240,25 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
49082 Osnabrück
552.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 29 Minuten
4 FH in Osnabrück von Privat - 390.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  206,00 m² in Osnabrück (PLZ: 49090) Eversburg
4 FH in Osnabrück von Privat - 390.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 206,00 m² ...
206,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
49090 Osnabrück / Eversburg
390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 34 Minuten
Mitten in der Stadt, voller Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus in begehrter Osnabrücker Lage
Mitten in der Stadt, voller Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus in begehrter Osnabrücker Lage
593,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
49078 Osnabrück / Weststadt
1.859.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 34 Minuten
Wohn- und Geschäftshaus Osnabrück Innenstadt
Wohn- und Geschäftshaus Osnabrück Innenstadt
1,30 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
49074 Osnabrück
3.350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 54 Minuten
Doppelhaushälfte in Osnabrück zu verkaufen - einziehen und wohlfühlen! (Kaufpreis reduziert!)
Doppelhaushälfte in Osnabrück zu verkaufen - einziehen und wohlfühlen! (Kaufpreis reduziert!)
115,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Reihenendhaus
49088 Osnabrück / Dodesheide
365.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 13 Minuten
Haus zum Kaufen in Osnabrück 460.000,00 € 120 m²
Haus zum Kaufen in Osnabrück 460.000,00 € 120 m²
120,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
49086 Osnabrück
460.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 22 Minuten
Haus zum Kaufen in Osnabrück 599.000,00 € 320 m²
Haus zum Kaufen in Osnabrück 599.000,00 € 320 m²
320,00 m² Wohnfläche
11 Zimmer
Einfamilienhaus
49088 Osnabrück
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 22 Minuten
MFH Osnabrück, Am Kalkhügel - 960.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300,00 m² in Osnabrück (PLZ: 49080) Wüste
MFH Osnabrück, Am Kalkhügel - 960.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 300,00 m² ...
300,00 m² Gesamtgröße
15 Zimmer
Einfamilienhaus
49080 Osnabrück / Wüste
960.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 23 Minuten
Familienfreundliche Massivbau DHH KfW-55 Standard in OS-Voxtrup - Osnabrück Gretesch
Familienfreundliche Massivbau DHH KfW-55 Standard in OS-Voxtrup - Osnabrück Gretesch
123,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
49086 Osnabrück / Gretesch
430.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 28 Minuten
Familienfreundliche Massivbau DHH KfW-55 Standard in OS-Voxtrup - Osnabrück Gretesch
Familienfreundliche Massivbau DHH KfW-55 Standard in OS-Voxtrup - Osnabrück Gretesch
110,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
49086 Osnabrück / Gretesch
435.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 28 Minuten
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