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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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Ungeschliffener Diamant - 198.000,00 EUR Kaufpreis, in Oberhausen / Altstadt-Süd (PLZ: 46045) Altstadt-Mitte
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
46045 Oberhausen / Altstadt-Süd / Altstadt-Mitte
198.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 30 Minuten
Hausverkauf - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,00 m² in Oberhausen (PLZ: 46049) Alstaden
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85,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Einfamilienhaus
46049 Oberhausen / Alstaden
295.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 49 Minuten
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9 Zimmer
Einfamilienhaus
46145 Oberhausen
849.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 22 Minuten
Doppelhaushälfte in Oberhausen-Eisenheim mit Garten, Garage, Carport, zwei Terrassen und mehr!
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329.000 EUR Kaufpreis
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Bereits aufgeteilt! Vier attraktive Eigentumswohnungen mit Garagen in Oberhausen-Osterfeld!
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439.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 25 Minuten
Haus zum Kaufen in Oberhausen 549.000,00 € 155 m²
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155,00 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Einfamilienhaus
46147 Oberhausen
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 41 Minuten
Haus zum Kaufen in Oberhausen 345.000,00 € 219 m²
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219,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Lohstraße 40 , 46047 Oberhausen
345.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 53 Minuten
Haus zum Kaufen in Oberhausen 1.095.000,00 € 431.21 m²
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431,21 m² Wohnfläche
18 Zimmer
Einfamilienhaus
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1.095.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 48 Minuten
Haus zum Kaufen in Oberhausen 345.000,00 € 153 m²
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153,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
46149 Oberhausen
345.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 22 Minuten
Haus zum Kaufen in Oberhausen 849.000,00 € 440 m²
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440,00 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Einfamilienhaus
46145 Oberhausen
849.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 27 Minuten
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