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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Oberhausen - Alt-Oberhausen

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Ladenlokal & Garagenhof in Oberhausen-Styrum
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489,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
46045 Oberhausen / Dümpten
629.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 6 Stunden
Charmantes Stadthaus | vier Wohneinheiten | mit viel Platz in Sterkrade - Oberhausen - Sterkrade
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300,70 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Reihenmittelhaus
46149 Oberhausen - Sterkrade
369.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 699.980,00 € 537 m²
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537,00 m² Wohnfläche
22 Zimmer
Einfamilienhaus
46149 Oberhausen
699.980 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 349.000,00 € 210 m²
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210,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
46149 Oberhausen
349.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 19 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 419.900,00 € 165 m²
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165,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
46147 Oberhausen
419.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 3 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 1.549.500,00 € 994 m²
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994,00 m² Wohnfläche
30 Zimmer
Einfamilienhaus
46045 Oberhausen
1.549.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten und gehobener Ausstattung - Oberhausen Buschhausen
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180,30 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
46149 Oberhausen / Buschhausen
539.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 350.000,00 € 238.81 m²
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238,81 m² Wohnfläche
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Alstadener Str. 16 , 46049 Oberhausen
350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 169.000,00 € 56 m²
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56,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
46149 Oberhausen
169.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 19 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberhausen 1.650.000,00 € 724 m²
Haus zum Kaufen in Oberhausen 1.650.000,00 € 724 m²
724,00 m² Wohnfläche
20 Zimmer
Einfamilienhaus
46145 Oberhausen
1.650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
11 - 20  von 377 Angeboten
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