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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Nürnberg - Gleißhammer

Provisionsfrei & zwei schöne Balkone nach West und Südwest mit Fernsicht! Großzügige modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung! Ruhig im Grünen - Heroldsberg
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3 Zimmer
Einfamilienhaus
90562 Heroldsberg
429.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 15 Stunden
MFH mit Nebengebäude in bester Lage der Fürther Altstadt, Denkmal
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550,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
90762 Fürth / Altstadt
790.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 9 Minuten
Haus zum Kaufen in Stein 635.000,00 € 148.72 m²
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148,72 m² Wohnfläche
5.5 Zimmer
Einfamilienhaus
90547 Stein
635.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 26 Minuten
Haus zum Kaufen in Heroldsberg 650.000,00 € 166 m²
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166,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
90562 Heroldsberg
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 0 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberasbach 939.000,00 € 395 m²
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395,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
90522 Oberasbach
939.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 7 Minuten
Haus zum Kaufen in Schwaig bei Nürnberg 620.000,00 € 176.2 m²
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176,20 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
90571 Schwaig bei Nürnberg
620.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 3 Stunden
Doppelhaushälfte in Fürth - Vach mit Pool am Kanal ohne Makler
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125,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
90768 Fürth / Atzenhof
540.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 29 Minuten
Haus zum Kaufen in Kalchreuth 649.000,00 € 169 m²
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169,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
90562 Kalchreuth
649.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 57 Minuten
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großen Grundstück - Fürth Vach
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159,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
90768 Fürth / Vach
848.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 16 Stunden
Haus zum Kaufen in Fürth 5.200.000,00 € 3228 m²
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3.228,00 m² Wohnfläche
100 Zimmer
Einfamilienhaus
Bremer Str. 54 , 90765 Fürth
5.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 48 Minuten
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