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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von München - Schwabing

Haus zum Kaufen in München 998.000,00 € 130 m²
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130,00 m² Wohnfläche
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Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - München Bogenhausen
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1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
81927 München / Bogenhausen
9.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 28 Minuten
Haus zum Kaufen in München 1.070.000,00 € 117.84 m²
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117,84 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Einfamilienhaus
81927 München
1.070.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 6 Minuten
Villa in Phuket - 240.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² in München (PLZ: 80333) Altstadt-Lehel
Villa in Phuket - 240.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 200,00 m² in Münc ...
200,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
80333 München / Altstadt-Lehel
240.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 47 Minuten
Renovierte4SZ+2 BZ Villa, Pool,großes Grundstück EsentepeKyrenia - München Altstadt-Lehel
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Einfamilienhaus
80333 München / Altstadt-Lehel
345.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 46 Minuten
Haus zum Kaufen in München 1.948.000,00 € 161 m²
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Einfamilienhaus
80939 München
1.948.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
14. OG! Helle 2-Zi.-ETW mit 2 Loggien und traumhaften Weitblick - München Bogenhausen
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2 Zimmer
Einfamilienhaus
81925 München / Bogenhausen
435.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 23 Stunden
Haus zum Kaufen in München 899.000,00 € 105 m²
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105,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
80939 München
899.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 49 Minuten
Haus zum Kaufen in München 999.000,00 € 107.76 m²
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107,76 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
80939 München
999.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
Haus zum Kaufen in München 899.000,00 € 105 m²
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105,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
80939 München
899.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 49 Minuten
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