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München - Pasing-Obermenzing Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Büro in München Obermenzing 850.000,00 € 175 m² - München / Obermenzing
Büro in München Obermenzing 850.000,00 € 175 m² - München / Obermenzing
175,00 m² Gesamtgröße
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
Pagodenburgstraße 2 , 81247 München / Obermenzing
850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
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Gastronomie in München 1.500.000,00 € 452 m²
Gastronomie in München 1.500.000,00 € 452 m²
452,00 m² Gesamtgröße
Gaststätte, Restaurant, Lokal
81245 München
1.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 18 Minuten
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Einzelhandel in München 280.000,00 € 48.3 m²
Einzelhandel in München 280.000,00 € 48.3 m²
48,30 m² Gesamtgröße
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
Aubinger Straße 49 , 81243 München
280.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 3 Stunden
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Büro in München 219.000,00 € 29 m²
Büro in München 219.000,00 € 29 m²
29,00 m² Gesamtgröße
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
81241 München
219.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 7 Minuten
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Angebote im weiteren Umkreis
Halle in Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing 395.000,00 € 700 m²
Halle in Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing 395.000,00 € 700 m²
700,00 m² Gesamtgröße
Halle
Industriestraße 34 , 81243 Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing
395.000 EUR Kaufpreis
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