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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Mönchengladbach - Windberg

Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 1.350.000,00 € 551 m²
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 1.350.000,00 € 551 m²
551,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Einfamilienhaus
41236 Mönchengladbach
1.350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 19 Minuten
4 Familienhaus in 41199 - 420.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  256,00 m² in Mönchengladbach (PLZ: 41199) Süd
4 Familienhaus in 41199 - 420.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 256,00 m² ...
256,00 m² Gesamtgröße
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
41199 Mönchengladbach / Süd
420.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 23 Minuten
Selbstläufer - 9 Familienhaus in frequentierter, zentraler Lage! - Mönchengladbach
Selbstläufer - 9 Familienhaus in frequentierter, zentraler Lage! - Mönchengladbach
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
41065 Mönchengladbach
849.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 58 Minuten
(M)EIN Familiendomizil in MG-Pesch Das hat alles was ich brauche - und noch viel mehr... - Mönchengladbach
(M)EIN Familiendomizil in MG-Pesch Das hat alles was ich brauche - und noch viel mehr... - Mönchengladbac ...
131,80 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Linienstraße 24 , 41065 Mönchengladbach / Pesch
285.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 5 Minuten
(M)EIN City-Cube mit Vielseitigkeit! Leben in Universalität & eigenen Idealen auf 3 Ebenen - Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch Lürrip
(M)EIN City-Cube mit Vielseitigkeit! Leben in Universalität & eigenen Idealen auf 3 Ebenen - Mönchengladb ...
251,20 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Lürriper Str. 157 , 41065 Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch / Lürrip
695.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 5 Minuten
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 469.000,00 € 135 m²
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 469.000,00 € 135 m²
135,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
41065 Mönchengladbach
469.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 349.000,00 € 263.63 m²
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 349.000,00 € 263.63 m²
263,63 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
41061 Mönchengladbach
349.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 48 Minuten
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 320.000,00 € 188.9 m²
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 320.000,00 € 188.9 m²
188,90 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
41066 Mönchengladbach
320.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 48 Minuten
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 375.000,00 € 115 m²
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 375.000,00 € 115 m²
115,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
41068 Mönchengladbach
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 17 Minuten
*** Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort *** - Mönchengladbach Rheydt
*** Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort *** - Mönchengladbach Rhey ...
200,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenmittelhaus
41236 Mönchengladbach / Rheydt
379.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 1 Minute
21 - 30  von 500 Angeboten
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