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Mönchengladbach - Schelsen Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Mönchengladbach - Schelsen

Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 1.290.000,00 € 918 m²
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918,00 m² Wohnfläche
35 Zimmer
Einfamilienhaus
Wilhemstraße 14 , 41061 Mönchengladbach
1.290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 41 Minuten
Schöne 4-Zimmer-Haus mit Garten in Mönchengladbach-Lürrip
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121,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
41065 Mönchengladbach / Nord
370.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 299.000,00 € 160 m²
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160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
41238 Mönchengladbach
299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 9 Stunden
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 195.000,00 € 135 m²
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135,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Hovener Straße 9 , 41066 Mönchengladbach
195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 1.149.900,00 € 715.61 m²
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715,61 m² Wohnfläche
31 Zimmer
Einfamilienhaus
41061 Mönchengladbach
1.149.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 59 Minuten
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 289.000,00 € 400 m²
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400,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
41238 Mönchengladbach
289.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 23 Minuten
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 419.900,00 € 308 m²
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308,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
41238 Mönchengladbach
419.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 33 Minuten
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 330.000,00 € 102.67 m²
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102,67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
41065 Mönchengladbach
330.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 11 Stunden
Haus zum Kaufen in Mönchengladbach 530.000,00 € 173.34 m²
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173,34 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
41065 Mönchengladbach
530.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 12 Stunden
Leerstehendes WGH im Zentrum von Giesenkirchen. Ideal für Handwerksbetrieb! - Mönchengladbach
Leerstehendes WGH im Zentrum von Giesenkirchen. Ideal für Handwerksbetrieb! - Mönchengladbach
116,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
41238 Mönchengladbach
265.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 45 Minuten
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