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Mönchengladbach - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 154.970,00 € 76.3 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 154.970,00 € 76.3 m²
76,30 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
41063 Mönchengladbach
154.970 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 37 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 112.754,00 € 55.66 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 112.754,00 € 55.66 m²
55,66 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
41063 Mönchengladbach
112.754 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 37 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 96.012,00 € 53.34 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 96.012,00 € 53.34 m²
53,34 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
41063 Mönchengladbach
96.012 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 37 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 96.243,00 € 46.97 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 96.243,00 € 46.97 m²
46,97 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
41063 Mönchengladbach
96.243 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 37 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 375.000,00 € 142 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 375.000,00 € 142 m²
142,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
41236 Mönchengladbach
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 43 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 375.000,00 € 129 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 375.000,00 € 129 m²
129,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
41236 Mönchengladbach
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 43 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 309.000,00 € 130 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 309.000,00 € 130 m²
130,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
41061 Mönchengladbach
309.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 8 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 229.000,00 € 88 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 229.000,00 € 88 m²
88,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
41065 Mönchengladbach
229.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 8 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 389.000,00 € 140 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 389.000,00 € 140 m²
140,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Wohnung
41061 Mönchengladbach
389.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 8 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 279.000,00 € 116 m²
Wohnung zum Kaufen in Mönchengladbach 279.000,00 € 116 m²
116,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
41069 Mönchengladbach
279.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 8 Minuten
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