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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis

KfW 40 Neubau Doppelhaushälfte schlüsselfertig mit sep. ELW und Fernblick in Konstanz Urisberg
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HAUS MIT HERZ IM GRÜNEN - 539.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  140,00 m² Wohnfläche in Salem (PLZ: 88682) Mittelstenweiler
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WOHNEN MIT SEEBLICK ! - 850.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  115,00 m² Wohnfläche in Uhldingen-Mühlhofen (PLZ: 88690) Unteruhldingen
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Freistehendes Einfamilienhaus am Bodensee mit wunderschönem Garten, top Zustand - Stetten
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Haus zum Kaufen in Konstanz 2.950.000,00 € 574 m²
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Einfamilienhaus
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2.950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 27 Minuten
Hochmodernes Einfamilienhaus zum Erstbezug - Salem
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182,00 m² Wohnfläche
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88682 Salem
1.100.000 EUR Kaufpreis
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Schönes Reihenhausprojekt in Stetten
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Aktualisiert: 15 Stunden, 5 Minuten
Haus zum Kaufen in Uhldingen-Mühlhofen 625.250,00 € 102.84 m²
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102,84 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
88690 Uhldingen-Mühlhofen
625.250 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 20 Minuten
Haus zum Kaufen in Immenstaad 990.000,00 € 189 m²
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Einfamilienhaus
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990.000 EUR Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus mit Top Restaurant Landkreis Konstanz
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