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Marl - Stadtkern Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Charmante DG-Wohnung mit Gestaltungsspielraum & Tageslichtbad - ideal für Paare oder kleine Familien - Marl Sinsen-Lenkerbeck
Charmante DG-Wohnung mit Gestaltungsspielraum & Tageslichtbad - ideal für Paare oder kleine Familien - Ma ...
74,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
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Wohnung zum Kaufen in Marl 175.000,00 € 45 m²
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45,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
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175.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 17 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Marl 169.000,00 € 92 m²
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92,00 m² Wohnfläche
3.5 Zimmer
Wohnung
45770 Marl
169.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 52 Minuten
Stilvolle, kernsanierte Erdgeschosswohnung in Marl Drewer – Einzi
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55,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
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45770 Marl / Alt-Marl
156.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 26 Minuten
Erst anpacken, dann genießen: Gestaltbare Dachgeschosswohnung in Sackgassenlage - Marl Sinsen-Lenkerbeck
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Wohnung
45770 Marl / Sinsen-Lenkerbeck
79.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 0 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Marl 173.000,00 € 126 m²
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126,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
45770 Marl
173.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 40 Minuten
Angebote im weiteren Umkreis von Marl - Stadtkern
Modern und barrierefrei! Helle Wohnung mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Spielstraße! - Marl Hüls
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97,30 m² Wohnfläche
3 Zimmer
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319.000 EUR Kaufpreis
Tim Flake Immobilien e.K.
Aktualisiert: 7 Stunden, 6 Minuten
Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne, Baujahr 2021! - Marl
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81,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
45772 Marl
269.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 25 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Marl 249.000,00 € 124.14 m²
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124,14 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Wohnung
45772 Marl
249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 52 Minuten
Provisionsfrei: Neues Zuhause mit Balkon, Garten und Kamin - Marl
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106,00 m² Gesamtgröße
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Wohnung
45772 Marl
237.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 15 Minuten
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