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Marl - Polsum Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Freistehendes komfortables EFH - KfW 60-Haus aus dem Baujahr 2008! - Marl Drewer
Freistehendes komfortables EFH - KfW 60-Haus aus dem Baujahr 2008! - Marl Drewer
135,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl / Drewer
685.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 27 Minuten
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marl-Drewer
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marl-Drewer
165,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
45770 Marl / Alt-Marl
690.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 54 Minuten
Haus zum Kaufen in Marl 495.000,00 € 229 m²
Haus zum Kaufen in Marl 495.000,00 € 229 m²
229,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 38 Minuten
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage - Marl Alt-Marl
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage - Marl Alt-Marl
170,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
45770 Marl / Alt-Marl
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 53 Minuten
Reihenhaus in Marl Sickingmühle zu Verkaufen
Reihenhaus in Marl Sickingmühle zu Verkaufen
70,00 m² Gesamtgröße
6.5 Zimmer
Reihenhaus
45768 Marl / Alt-Marl
320.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 58 Minuten
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