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Marl - Polsum Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Toll geschnittener Reihenbungalow in bevorzugter Wohnlage von Marl (Drewer Süd)
Toll geschnittener Reihenbungalow in bevorzugter Wohnlage von Marl (Drewer Süd)
124,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl / Drewer
399.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 5 Minuten
Ferienhaus in Xanten 1 Wohnsitz moʻglich - Marl Alt-Marl
Ferienhaus in Xanten 1 Wohnsitz moʻglich - Marl Alt-Marl
49,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Bungalow
45768 Marl / Alt-Marl
23.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 50 Minuten
Haus zum Kaufen in Marl 899.000,00 € 321.5 m²
Haus zum Kaufen in Marl 899.000,00 € 321.5 m²
321,50 m² Wohnfläche
6.5 Zimmer
Einfamilienhaus
45768 Marl
899.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
Freistehendes komfortables EFH - KfW 60-Haus aus dem Baujahr 2008! - Marl Drewer
Freistehendes komfortables EFH - KfW 60-Haus aus dem Baujahr 2008! - Marl Drewer
135,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl / Drewer
685.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 59 Minuten
Haus zum Kaufen in Marl 395.000,00 € 172 m²
Haus zum Kaufen in Marl 395.000,00 € 172 m²
172,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl
395.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 27 Minuten
Haus zum Kaufen in Marl 970.000,00 € 973 m²
Haus zum Kaufen in Marl 970.000,00 € 973 m²
973,00 m² Wohnfläche
24 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl
970.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Haus zum Kaufen in Marl 479.000,00 € 166.35 m²
Haus zum Kaufen in Marl 479.000,00 € 166.35 m²
166,35 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl
479.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
Reihenhaus in Herten, 360 Quadratmeter Garten. - Marl Alt-Marl
Reihenhaus in Herten, 360 Quadratmeter Garten. - Marl Alt-Marl
85,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Reihenhaus
45768 Marl / Alt-Marl
180.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 30 Minuten
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage - Marl Alt-Marl
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage - Marl Alt-Marl
170,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
45770 Marl / Alt-Marl
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 26 Minuten
Haus zum Kaufen in Marl 374.990,00 € 125 m²
Haus zum Kaufen in Marl 374.990,00 € 125 m²
125,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
45770 Marl
374.990 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 10 Stunden, 56 Minuten
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