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Köln - Wahn Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Köln - Wahn

Haus zum Kaufen in Köln 485.000,00 € 129.39 m²
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129,39 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
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485.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 45 Minuten
Charmantes 5-Zimmer-Haus mit Garten, Sauna & Doppelgarage - Köln Porz
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108,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
51143 Köln / Porz
570.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 3 Minuten
Haus zum Kaufen in Köln 835.000,00 € 160 m²
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160,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
51105 Köln
835.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 3 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 650.000,00 € 168 m²
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168,00 m² Wohnfläche
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650.000 EUR Kaufpreis
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Haus zum Kaufen in Köln 384.000,00 € 97.36 m²
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384.000 EUR Kaufpreis
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Haus zum Kaufen in Köln 455.000,00 € 101 m²
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Einfamilienhaus
Martin Luther Straße 2 , 51145 Köln
455.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 10 Stunden, 51 Minuten
Viel Platz für Ihre Lieben - 639.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  130,00 m² Wohnfläche in Köln (PLZ: 51147) Libur
Viel Platz für Ihre Lieben - 639.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 130,00 m² W ...
130,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
51147 Köln / Libur
639.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 19 Minuten
Haus zum Kaufen in Köln Ensen 549.000,00 € 107 m² - Köln / Ensen
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107,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
51149 Köln / Ensen
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 3 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 638.000,00 € 176.71 m²
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176,71 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
51149 Köln
638.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 25 Minuten
Haus zum Kaufen in Köln Zündorf 249.000,00 € 110 m² - Köln / Zündorf
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110,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
51143 Köln / Zündorf
249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
41 - 50  von 69 Angeboten
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