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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Attraktives Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in Köln-Weiden
Attraktives Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in Köln-Weiden
Grundstück
50858 Köln-Weiden
519.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 25 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 1.625.000,00 € 2500 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 1.625.000,00 € 2500 m²
Grundstück
Linderweg 28 , 51147 Köln
1.625.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 29 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 261.000,00 € 467 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 261.000,00 € 467 m²
Grundstück
50997 Köln
261.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 48 Minuten
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage mit viel Gestaltungspotenzial - Köln Hahnwald
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage mit viel Gestaltungspotenzial - Köln Hahnwald
Grundstück
50996 Köln / Hahnwald
1.495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 46 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 1.200.000,00 € 1600 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 1.200.000,00 € 1600 m²
Grundstück
51063 Köln
1.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 10 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 2.450.000,00 € 5889 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 2.450.000,00 € 5889 m²
Grundstück
50997 Köln
2.450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 31 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 2.490.000,00 € 1683 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 2.490.000,00 € 1683 m²
Grundstück
50968 Köln
2.490.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 31 Minuten
3.022 m² großes Baugrundstück in Alt-Hahnwald, Bebauung mit bis zu 3 Villen gem. BVA möglich - Köln / Hahnwald
3.022 m² großes Baugrundstück in Alt-Hahnwald, Bebauung mit bis zu 3 Villen gem. BVA möglich - Köln / Hah ...
Grundstück
50996 Köln / Hahnwald
4.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 37 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 1.549.000,00 € 833 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 1.549.000,00 € 833 m²
Grundstück
50999 Köln
1.549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 36 Minuten
Grundstück zu verkaufen in Köln 795.000,00 € 111 m²
Grundstück zu verkaufen in Köln 795.000,00 € 111 m²
Grundstück
50996 Köln
795.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 36 Minuten
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