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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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Gepflegtes Objekt in ruhiger Umgebung - Herne Wanne
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Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Recklinghausen-Grullbad!
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Aufgepasst! Entwicklungsfähiges Zinshaus mit angrenzendem Bau-Gewerbegrundstück - Castrop-Rauxel Habinghorst
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ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT SOLIDER RENDITE - Gelsenkirchen
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VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE - 349.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  286,00 m² Wohnfläche in Gelsenkirchen (PLZ: 45888)
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Sanierungsbedürftige MFHs mit Anbau und Baugrundstück und 15 Garagen - Gelsenkirchen-Erle
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Mehrfamilienhaus mit 11 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
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Attraktives Mehrfamilienhaus in aufstrebender Lage - Gelsenkirchen Ückendorf
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Mehrfamilienhaus mit einer 95 m² freien, renovierungsbedürftigen Wohnung . - Gelsenkirchen Bismarck
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