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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Herne - Börnig

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und modernem Wohnkomfort - Bochum Langendreer
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Objekt–Oer–Erkenschwick–Rapen - 550.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  301,00 m² in Oer-Erkenschwick (PLZ: 45739)
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550.000 EUR Kaufpreis
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Große Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten! #2Garagen #2Familienhaus - Castrop-Rauxel
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Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garten,Garage&SmartHome - Castrop-Rauxel Bladenhorst
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Ihr neues Zuhause in Oer-Erkenschwick - Doppelhaushälfte mit Garten & Garage
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Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großem in Castrop-Rauxel
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299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 57 Minuten
2 Familienhaus mit großen Garten und Grundstück - Oer-Erkenschwick
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Schlüsselfertige KfW-40-NH Reihenhäuser in Mengede - inkl. Maler- & Bodenarbeiten! - Dortmund / Mengede
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144,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
44359 Dortmund / Mengede
559.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 12 Stunden
Investieren Sie clever! In Eigenheim! - Recklinghausen Ost
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136,00 m² Wohnfläche
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298.890 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 20 Minuten
Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf großem Erbpachtgrundstück in Stadtgarten-Nähe - Bochum Wattenscheid
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131,00 m² Wohnfläche
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Doppelhaushälfte
44866 Bochum / Wattenscheid
195.000 EUR Kaufpreis
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