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Heinsberg - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Verm. EFH mit Einliegerwohnung und Werkstattgarage in HS-Karken - Heinsberg
Verm. EFH mit Einliegerwohnung und Werkstattgarage in HS-Karken - Heinsberg
170,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
52525 Heinsberg
220.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 11 Minuten
Haus zum Kaufen in Heinsberg 370.000,00 € 119 m²
Haus zum Kaufen in Heinsberg 370.000,00 € 119 m²
119,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Mühlenstr. 57 , 52525 Heinsberg
370.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 8 Minuten
Haus zum Kaufen in Heinsberg 159.000,00 € 180 m²
Haus zum Kaufen in Heinsberg 159.000,00 € 180 m²
180,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
52525 Heinsberg
159.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 26 Minuten
Haus zum Kaufen in Heinsberg 850.000,00 € 249.8 m²
Haus zum Kaufen in Heinsberg 850.000,00 € 249.8 m²
249,80 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kuhlertstraße 80 , 52525 Heinsberg
850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 58 Minuten
5- Familien Haus - 1.530.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  427,00 m² in Heinsberg (PLZ: 52525)
5- Familien Haus - 1.530.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 427,00 m² in H ...
427,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
52525 Heinsberg
1.530.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 48 Minuten
Klein aber Meins - 159.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  49,00 m² in Heinsberg (PLZ: 52525)
Klein aber Meins - 159.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 49,00 m² in Hein ...
49,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Einfamilienhaus
52525 Heinsberg
159.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 29 Minuten
Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Heinsberg-Oberbruch
Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Heinsberg-Oberbruch
6 Zimmer
Einfamilienhaus
52525 Heinsberg / Oberbruch
280.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 42 Minuten
Haus zum Kaufen in Heinsberg 259.000,00 € 211 m²
Haus zum Kaufen in Heinsberg 259.000,00 € 211 m²
211,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Karl Arnold Straße 8 , 52525 Heinsberg
259.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 24 Minuten
Haus zum Kaufen in Heinsberg 850.000,00 € 2000 m²
Haus zum Kaufen in Heinsberg 850.000,00 € 2000 m²
2.000,00 m² Wohnfläche
20 Zimmer
Einfamilienhaus
Geilenkirchener Straße 41 , 52525 Heinsberg
850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 24 Minuten
Haus zum Kaufen in Heinsberg 719.000,00 € 150 m²
Haus zum Kaufen in Heinsberg 719.000,00 € 150 m²
150,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
52525 Heinsberg
719.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 24 Minuten
11 - 20  von 350 Angeboten
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