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Heidelberg - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Hoch über den Dächern - Gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Fernblick - Heidelberg Emmertsgrund
Hoch über den Dächern - Gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Fernblick - Heidelberg Emmertsgrund
90,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Emmertsgrund
260.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 12 Minuten
5-Zimmer-Neubauwohnung - 879.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  121,40 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
5-Zimmer-Neubauwohnung - 879.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 121,40 m² Wohnf ...
121,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
879.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
3-Zimmer-Neubauwohnung - 599.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,70 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
3-Zimmer-Neubauwohnung - 599.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 85,70 m² Wohnfl ...
85,70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
4-Zimmer-Neubauwohnung - 619.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  90,90 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
4-Zimmer-Neubauwohnung - 619.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 90,90 m² Wohnfl ...
90,90 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
619.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
4-Zimmer-Neubauwohnung - 659.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  92,50 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
4-Zimmer-Neubauwohnung - 659.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 92,50 m² Wohnfl ...
92,50 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
659.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
5-Zimmer-Neubauwohnung - 819.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  118,70 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
5-Zimmer-Neubauwohnung - 819.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 118,70 m² Wohnf ...
118,70 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
819.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
4-Zimmer-Neubauwohnung - 769.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  109,00 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
4-Zimmer-Neubauwohnung - 769.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 109,00 m² Wohnf ...
109,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
769.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
4-Zimmer-Neubauwohnung - 679.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  98,40 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
4-Zimmer-Neubauwohnung - 679.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 98,40 m² Wohnfl ...
98,40 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
679.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
3-Zimmer-Stadthauswohnung - 499.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  72,40 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
3-Zimmer-Stadthauswohnung - 499.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 72,40 m² Woh ...
72,40 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
3-Zimmer-Neubauwohnung - 625.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  87,70 m² Wohnfläche in Heidelberg (PLZ: 69126) Rohrbach
3-Zimmer-Neubauwohnung - 625.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 87,70 m² Wohnfl ...
87,70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
69126 Heidelberg / Rohrbach
625.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 56 Minuten
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