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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Praktische 71qm 3,5 Zimmer + Sonnenterasse und die nähe zur Bahnhof mit Wertsteigerungspotenzial - Heidelberg Bergheim
Praktische 71qm 3,5 Zimmer + Sonnenterasse und die nähe zur Bahnhof mit Wertsteigerungspotenzial - Heidel ...
71,10 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Blücherstr. 3 , 69115 Heidelberg / Bergheim
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Aktualisiert: 17 Stunden, 21 Minuten
"Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heidelberg"
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1 Zimmer
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170.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 22 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 297.000,00 € 68 m²
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 297.000,00 € 68 m²
68,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
69121 Heidelberg
297.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 49 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 330.000,00 € 80 m²
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 330.000,00 € 80 m²
80,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
69124 Heidelberg
330.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 18 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 590.000,00 € 117 m²
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117,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
69118 Heidelberg
590.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 40 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 265.000,00 € 37.83 m²
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2 Zimmer
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265.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 21 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 415.000,00 € 101 m²
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101,00 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Wohnung
69121 Heidelberg
415.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 49 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 160.000,00 € 20.9 m²
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Wohnung
69115 Heidelberg
160.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 260.000,00 € 90 m²
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90,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
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260.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 1 Stunde
Wohnung zum Kaufen in Heidelberg 595.000,00 € 83.93 m²
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3 Zimmer
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595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 3 Stunden
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