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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Hammerbrook

Haus zum Kaufen in Hamburg Marienthal 1.590.000,00 € 270 m² - Hamburg / Marienthal
Haus zum Kaufen in Hamburg Marienthal 1.590.000,00 € 270 m² - Hamburg / Marienthal
270,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
22043 Hamburg / Marienthal
1.590.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 195.000,00 € 70.49 m²
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70,49 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
21079 Hamburg
195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 4 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 699.000,00 € 131.17 m²
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131,17 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 6 Stunden
Ein Zuhause für Generationen - Charmantes Zweifamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel
Ein Zuhause für Generationen - Charmantes Zweifamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel
202,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
22399 Hamburg / Poppenbüttel
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 17 Stunden
+++ Projektiertes Wohnglück: Stadthaus Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel +++
+++ Projektiertes Wohnglück: Stadthaus Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel +++
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
22393 Hamburg / Sasel
599.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 18 Stunden
Maritimes Architektenhaus nahe der Norderelbe - Hamburg Finkenwerder
Maritimes Architektenhaus nahe der Norderelbe - Hamburg Finkenwerder
134,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
21129 Hamburg / Finkenwerder
380.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 18 Stunden
Flexibel nutzbares, äußerst gepflegtes Dreifamilienhaus in der Nähe der Fischbeker Heide! - Hamburg
Flexibel nutzbares, äußerst gepflegtes Dreifamilienhaus in der Nähe der Fischbeker Heide! - Hamburg
230,80 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
21149 Hamburg
769.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 21 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 995.000,00 € 123 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 995.000,00 € 123 m²
123,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22391 Hamburg
995.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 6 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 525.000,00 € 105 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 525.000,00 € 105 m²
105,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
22043 Hamburg
525.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 6 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 6.950.000,00 € 413 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 6.950.000,00 € 413 m²
413,00 m² Wohnfläche
11 Zimmer
Einfamilienhaus
22085 Hamburg
6.950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 12 Stunden
61 - 70  von 500 Angeboten
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