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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Hamburg-Mitte

Saniert, lichtdurchflutet & gut angebunden - Erstbezug mit Loggia in ruhiger Lage von Hummelsbüttel - Hamburg
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55,40 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
22339 Hamburg / Hummelsbüttel
239.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 22 Stunden
Sanierte Eigentumswohnung in Billstedt - hell, ruhig, bezugsfertig mit Süd-West - Loggia - Hamburg
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59,10 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
22111 Hamburg / Billstedt
249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 295.000,00 € 67 m²
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67,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Graf-Ernst-Weg 14 , 22459 Hamburg
295.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 989.000,00 € 120 m²
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120,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Alter Güterbahnhof 9g , 22303 Hamburg
989.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg Lokstedt 338.000,00 € 64 m²
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64,00 m² Wohnfläche
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22529 Hamburg Lokstedt
338.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 227.800,00 € 51 m²
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51,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Sonnenredder 4 , 22045 Hamburg
227.800 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg-Eppendorf 465.000,00 € 67 m²
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67,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Geschwister-Scholl-Str. 111 , 20251 Hamburg-Eppendorf
465.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 367.000,00 € 61.18 m²
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61,18 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Kraueler Hauptdeich 69 , 21037 Hamburg
367.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 386.000,00 € 64.4 m²
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64,40 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Kraueler Hauptdeich 69 , 21037 Hamburg
386.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 399.000,00 € 39 m²
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39,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Heidberg 38 , 22301 Hamburg
399.000 EUR Kaufpreis
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