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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Sasel . Bestlage . Exklusives KfW 55 Einfamilienhaus A+ mit Wärmepumpe - Hamburg
Sasel . Bestlage . Exklusives KfW 55 Einfamilienhaus A+ mit Wärmepumpe - Hamburg
135,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22395 Hamburg / Sasel
954.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 22 Stunden
Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Bergstedt
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.700.000,00 € 250 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.700.000,00 € 250 m²
250,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg
1.700.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Von Privat: Wohnen im Grünen in HH-Ohlstedt (provisionsfrei) - Hamburg Wandsbek
Von Privat: Wohnen im Grünen in HH-Ohlstedt (provisionsfrei) - Hamburg Wandsbek
219,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg / Wandsbek
997.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 22 Minuten
Haus in Südschweden - 130.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  156,00 m² in Hamburg (PLZ: 22397) Wandsbek
Haus in Südschweden - 130.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 156,00 m² in ...
156,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg / Wandsbek
130.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Fam. EFH mit parkähnlichem Garten (teilbar) in ruhiger Anliegerstraße im naturverbundenen Duvenstedt - Hamburg
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245,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg / Duvenstedt
1.650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 18 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.189.000,00 € 199.3 m²
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199,30 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22393 Hamburg
1.189.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 56 Minuten
Toskanahaus & Loftwohnung am Wald - eigenständig und vielseitig - Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
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190,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
1.050.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 21 Stunden
Charmanter Altbau- bereit für neue Ideen - Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Charmanter Altbau- bereit für neue Ideen - Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
188,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
1.290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 849.000,00 € 176 m²
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176,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
22395 Hamburg
849.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 21 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 549.000,00 € 112.5 m²
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112,50 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22393 Hamburg
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 17 Stunden
21 - 30  von 126 Angeboten
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