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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Altstadt

Fam.frdl. 5-Zi.-NEUBAU-Maisonette-ETW (GEGKfW55) mit eigenem Garten in ruhiger Seitenstr. von Niendorf! - Hamburg
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107,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Wohnung
22455 Hamburg / Niendorf
598.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 22 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 850.000,00 € 120 m²
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120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Wohnung
22525 Hamburg
850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 14 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 419.000,00 € 104.24 m²
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104,24 m² Wohnfläche
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22527 Hamburg
419.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 469.000,00 € 135 m²
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135,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
22527 Hamburg
469.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 20 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 2.690.000,00 € 424.62 m²
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424,62 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Wohnung
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2.690.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 1.290.000,00 € 154.56 m²
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5 Zimmer
Wohnung
22299 Hamburg
1.290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 1.289.000,00 € 172 m²
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172,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
22307 Hamburg
1.289.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 995.000,00 € 218.35 m²
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218,35 m² Wohnfläche
5.5 Zimmer
Wohnung
20144 Hamburg
995.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 3.150.000,00 € 219 m²
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219,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
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22605 Hamburg
3.150.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 995.000,00 € 161 m²
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5 Zimmer
Wohnung
22609 Hamburg
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