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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Altstadt

WUNDERVOLLES UHLENHORST - EINZIGARTIGES WOHNEN IM HERZEN HAMBURGS
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47,20 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
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499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 57 Minuten
LEBEN IM HERZEN VON WINTERHUDE: 2-ZIMMER WOHNUNG MIT KANALBLICK! - Hamburg
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57,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
22303 Hamburg / Winterhude
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 40 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 1.098.000,00 € 92.29 m²
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92,29 m² Wohnfläche
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Wohnung
22301 Hamburg
1.098.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 30 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 599.000,00 € 65 m²
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65,00 m² Wohnfläche
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20253 Hamburg
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 47 Minuten
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Hamburg Bramfeld
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65,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
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22175 Hamburg / Bramfeld
249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 39 Minuten
Großzügige Penthouse-Wohnung mit Aufstockungspotenzial - Einzigartige Gelegenheit! - Hamburg Winterhude
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92,30 m² Wohnfläche
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22301 Hamburg / Winterhude
1.098.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
Historische ALIDA - Altbauflair mit Liebe zum Detail - Hamburg - Borgfelde
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66,40 m² Wohnfläche
2 Zimmer
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20535 Hamburg - Borgfelde
520.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 2 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 345.000,00 € 60 m²
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60,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
22083 Hamburg
345.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 10 Stunden
Fußläufig zum Ortskern Wellingsbüttel - Hamburg
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61,90 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
295.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
Nachhaltiges (QNG) Investment in Hamburg - 10 Minuten zum Einkaufszentrum (WHG 06)
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56,70 m² Wohnfläche
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Wohnung
Stemwarder Str. 24 , 22043 Hamburg / Jenfeld
357.210 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 11 Stunden
311 - 320  von 468 Angeboten
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