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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Gebotsverfahren: Sasel - Idyllisches Grundstück inkl. Baugenehmigung für 300qm Wfl. EFHDH - Hamburg / Sasel
Gebotsverfahren: Sasel - Idyllisches Grundstück inkl. Baugenehmigung für 300qm Wfl. EFHDH - Hamburg / Sas ...
Grundstück
22395 Hamburg / Sasel
435.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 36 Minuten
Attraktiver Geschoss-Wohnungsbau - ca. 1200 qm Wohnfläche - Bebauungsplan
Attraktiver Geschoss-Wohnungsbau - ca. 1200 qm Wohnfläche - Bebauungsplan "Lurup 70" - Hamburg / Lurup
Grundstück
22547 Hamburg / Lurup
950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 36 Minuten
Seltene Gelegenheit mit Top-Elbblick: Baugrundstück in BlankeneseSüllberg (max. 300 m² Wohnfläche) - Hamburg
Seltene Gelegenheit mit Top-Elbblick: Baugrundstück in BlankeneseSüllberg (max. 300 m² Wohnfläche) - Hamb ...
Grundstück
22587 Hamburg / Blankenese
1.475.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 36 Minuten
Herrlich großes Grundstück mit großem Haus in bester Villenlage von Blankenese - Hamburg
Herrlich großes Grundstück mit großem Haus in bester Villenlage von Blankenese - Hamburg
Grundstück
22587 Hamburg / Blankenese
1.775.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 36 Minuten
Attraktives Baugrundstück für ca. 5.900 m² BGF im Bereich der Magistrale mit oder ohne Projektierung - Hamburg
Attraktives Baugrundstück für ca. 5.900 m² BGF im Bereich der Magistrale mit oder ohne Projektierung - Ha ...
Grundstück
22589 Hamburg
7.350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 42 Minuten
Großzügiges Baugrundstück im grünen Hamburg-Niendorf - Hamburg / Niendorf
Großzügiges Baugrundstück im grünen Hamburg-Niendorf - Hamburg / Niendorf
Grundstück
22453 Hamburg / Niendorf
640.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 54 Minuten
Reizvolles Baugrundstück direkt am Alsterlauf mit 3.227 m² Größe. - Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Reizvolles Baugrundstück direkt am Alsterlauf mit 3.227 m² Größe. - Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Grundstück
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
1.300.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 56 Minuten
Reizvolles und sonniges Süd-West Baugrundstück. - Hamburg Volksdorf
Reizvolles und sonniges Süd-West Baugrundstück. - Hamburg Volksdorf
Grundstück
22359 Hamburg / Volksdorf
895.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 57 Minuten
Baugrundstück mit Altbestand (
Baugrundstück mit Altbestand ("Kaffeemühle") für MFH und EFH Bebauungsmöglichkeit in Volksdorf - Hamburg
Grundstück
22359 Hamburg / Volksdorf
1.320.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 57 Minuten
Sonniges, sehr gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand - Hamburg Rahlstedt
Sonniges, sehr gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand - Hamburg Rahlstedt
Grundstück
22147 Hamburg / Rahlstedt
490.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 57 Minuten
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