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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Büro in Hamburg Rahlstedt 990.000,00 € 264.23 m² - Hamburg / Rahlstedt
Büro in Hamburg Rahlstedt 990.000,00 € 264.23 m² - Hamburg / Rahlstedt
264,23 m² Gesamtgröße
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
22143 Hamburg / Rahlstedt
990.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 44 Minuten
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Büro in Hamburg 1.500.000,00 € 198 m²
Büro in Hamburg 1.500.000,00 € 198 m²
198,00 m² Gesamtgröße
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
22299 Hamburg
1.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 48 Minuten
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Büro in Hamburg 1.999.999,00 € 598.57 m²
Büro in Hamburg 1.999.999,00 € 598.57 m²
598,57 m² Gesamtgröße
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
22525 Hamburg
1.999.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 1 Minute
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Winterhude Laden und Wohnung in Toplage - Hamburg
Winterhude Laden und Wohnung in Toplage - Hamburg
79,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Büro
22299 Hamburg / Winterhude
770.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 58 Minuten
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Kernsaniertes MFH mit 1 Gewerbeeinheit und 6 Wohneinheiten in Bahrenfeld - Hamburg Bahrenfeld
Kernsaniertes MFH mit 1 Gewerbeeinheit und 6 Wohneinheiten in Bahrenfeld - Hamburg Bahrenfeld
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
22607 Hamburg Bahrenfeld
2.390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 9 Minuten
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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Gastronomieausstattung in bester Lage von Ottensen! - Hamburg
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Gastronomieausstattung in bester Lage von Ottensen! - Hamburg
230,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Büro
Klausstraße 1 , 22765 Hamburg / Ottensen
1.350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 22 Minuten
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attraktives Büro in Hamburg - auf zwei Ebenen mit zwei Stellplätzen direkt an der U-Bahn
attraktives Büro in Hamburg - auf zwei Ebenen mit zwei Stellplätzen direkt an der U-Bahn
186,00 m² Wohnfläche
Büro
22089 Hamburg
540.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 36 Minuten
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Attraktive Ladenfläche in Hamburg - mit Lagerfläche und zwei Stellplätzen direkt an der U-Bahn.
Attraktive Ladenfläche in Hamburg - mit Lagerfläche und zwei Stellplätzen direkt an der U-Bahn.
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf)
22089 Hamburg
540.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 36 Minuten
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Freies und sehr umfangreich saniertes Bürohaus mit Tiefgarage - Hamburg
Freies und sehr umfangreich saniertes Bürohaus mit Tiefgarage - Hamburg
1.154,70 m² Wohnfläche
Büro
20539 Hamburg
2.995.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 54 Minuten
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Vermietete Ladenfläche im Schanzenviertel - Hamburg Altona-Nord
Vermietete Ladenfläche im Schanzenviertel - Hamburg Altona-Nord
Büro
22769 Hamburg Altona-Nord
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 54 Minuten
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