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Germering - Unterpfaffenhofen Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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WINDISCH IMMOBILIEN - Gepflegtes EFH mit großem Garten in familienfreundlicher Lage v. Puchheim
WINDISCH IMMOBILIEN - Gepflegtes EFH mit großem Garten in familienfreundlicher Lage v. Puchheim
155,11 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
82178 Puchheim
940.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
Provisionsfrei für den Käufer - EFH mit 2 Wohnungen in perfekter Süd-West Ausrichtung in Olching
Provisionsfrei für den Käufer - EFH mit 2 Wohnungen in perfekter Süd-West Ausrichtung in Olching
141,53 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Am Vogelherd 9, 82140 Olching
895.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
WINDISCH IMMOBILIEN- Sehr gepflegte DHH in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim!
WINDISCH IMMOBILIEN- Sehr gepflegte DHH in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim!
157,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
82178 Puchheim
980.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
WINDISCH IMMOBILIEN - Charmante DHH mit viel Potential auf großem Grundstück in ruhiger Sackgasse - Gröbenzell
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132,87 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
82194 Gröbenzell
720.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
KfW40 - Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise - naturnah! - provisionsfrei - Olching
KfW40 - Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise - naturnah! - provisionsfrei - Olching
119,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenhaus
82140 Olching
985.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
IHR SONNIGES PLÄTZCHEN IM 5 SEEN-LAND - Weßling
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169,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
82234 Weßling
2.100.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 6 Stunden, 8 Minuten
KfW40-Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise - naturnah! Innenausbau hat begonnen! - Olching
KfW40-Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise - naturnah! Innenausbau hat begonnen! - Olching
Reihenhaus
82140 Olching
865.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 26 Minuten
Provisionsfrei! Modernes & renoviertes DHH für eine große Familie in ruhiger Lage von Gröbenzell-Süd
Provisionsfrei! Modernes & renoviertes DHH für eine große Familie in ruhiger Lage von Gröbenzell-Süd
200,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
82194 Gröbenzell
1.250.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
LEBEN AN DER AMPER - 1.990.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  420,00 m² Wohnfläche in Olching (PLZ: 82140)
LEBEN AN DER AMPER - 1.990.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 420,00 m² Wohnfl& ...
420,00 m² Wohnfläche
11.5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
82140 Olching
1.990.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 6 Stunden, 13 Minuten
WINDISCH - Attraktives Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage - provisionsfrei für den Käufer! - Gröbenzell
WINDISCH - Attraktives Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage - provisionsfrei für den Käufer! - Gröb ...
117,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenendhaus
82194 Gröbenzell
690.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 17 Stunden, 28 Minuten
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