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Georgsmarienhütte - Holzhausen Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Lienen-Kattenvenne
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Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
KAPITALANLEGER AUFGEPASST - 990.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  430,00 m² Wohnfläche in Osnabrück (PLZ: 49074)
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430,00 m² Wohnfläche
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Aktualisiert: 7 Stunden, 22 Minuten
KAPITALANLAGE UND EXTRA GRUNDSTÜCK CA.280QM - Osnabrück
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370,00 m² Wohnfläche
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SANIERT - STADTNAH - NATURNAH - 369.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  118,00 m² Wohnfläche in Osnabrück (PLZ: 49086)
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118,00 m² Wohnfläche
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Reihenendhaus - 294.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  110,00 m² in Osnabrück (PLZ: 49084) Fledder
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110,00 m² Gesamtgröße
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49084 Osnabrück / Fledder
294.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 3 Minuten
Haus zum Kaufen in Tecklenburg 595.000,00 € 230 m²
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49545 Tecklenburg
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 23 Stunden
Haus zum Kaufen in Osnabrück 775.000,00 € 1 m²
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775.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 5 Stunden
Haus zum Kaufen in Bissendorf 495.000,00 € 140 m²
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140,00 m² Wohnfläche
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495.000 EUR Kaufpreis
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Modernisiertes & erweitertes Mehrfamilienhaus in Osnabrück Wüste
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49080 Osnabrück / Wüste
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Modernisiertes 4FH + 2 Baugrundstücke in 49080 Osnabrück-Wüste
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333,00 m² Gesamtgröße
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49080 Osnabrück / Wüste
1.950.000 EUR Kaufpreis
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