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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Fürth - Innenstadt

Pension mit Generalmieter 7,7% BMR + ca. 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90402 Nürnberg / Lorenz
819.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 2 Minuten
*Leicht zu händelndes 13-Parteienhaus (MIETERHÖHUNGSPOTENTIAL) in super vermietbarer Lage*l - Nürnberg Gostenhof
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90429 Nürnberg / Gostenhof
2.100.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 40 Minuten
!! ALTERLANGEN I großes 3-Familien-Haus I auch als Generationenhaus möglich I teilweise gut vermietet I in guter Lage !!
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218,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91056 Erlangen / Alterlangen
899.795 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 27 Minuten
Mehrfamilienhaus in Nürnberg St. Johannis
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266,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Johannisstr. 109 , 90419 Nürnberg / St Johannis
819.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 40 Minuten
Saniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage Nürnbergs
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700,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90429 Nürnberg / Gostenhof
1.900.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 40 Minuten
Zweifamilienhaus mit Stil: Großes Grundstück in gefragter Lage - Stein
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195,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90547 Stein
879.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 49 Minuten
***Investieren statt Zögern - Jetzt!*** - Nürnberg Gärten h d Veste
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234,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90408 Nürnberg / Gärten h d Veste
3.100.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 10 Stunden
1,19 Mio. für 516 qm Wohn- und Geschäftshaus in TOP Südstadtlage Ecke Landgraben- Gibitzenhofstraße - Nürnberg Steinbühl
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516,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90443 Nürnberg / Steinbühl
1.190.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 54 Minuten
Denkmalgeschütztes Anwesen im Herzen von Erlangen-Frauenaurach - Erlangen / Frauenaurach
Denkmalgeschütztes Anwesen im Herzen von Erlangen-Frauenaurach - Erlangen / Frauenaurach
236,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91056 Erlangen / Frauenaurach
359.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
2-Fam.-Haus + Souterrain-Einheit mit Garten, Balkonen, 2 Garagen in top Lage in Zirndorf
2-Fam.-Haus + Souterrain-Einheit mit Garten, Balkonen, 2 Garagen in top Lage in Zirndorf
170,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90513 Zirndorf
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 11 Stunden
21 - 30  von 59 Angeboten
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